Granängsvägen 6
Umeå, Sörmjöle
2020 Altan
2020 Grusades gårdsplanen med fiberduk och makadam 8/16.
2019 Målades huset med Demidekk Ultimate.
Tv: Sörmjöle IT
Internet: Fiber via Sörmjöle IT
Driftkostnad: ca 27 744 kr/år.
Uppvärmning: 18 734 kr/år.
Renhållning: 2 563 kr/år.
Samfällighetsavgift: 4 707 SEK/år.
Vatten och avlopp: 1 740 kr/år.
Huvudsäkring 20A. Elförbrukningen beräknas på rörligt avtal hos Umeå Energi. 82,27öre/kWh
Taxeringsvärde: 2 342 000 SEK (fastställt avseende år 2021).
Taxeringsvärde byggnad: 1 641 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 701 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 2019
Pantbrev finns. Totalt belopp: 2 507 500 SEK.
Huset har en altan som löper från ena gaveln till den andra gaveln runt huset med infälld uppblåsbar pool och utedusch.
Tomtarea 2 001 m² (friköpt).
Planbestämmelser: Byggnadsplan Ändring Av Dp
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Umeå Sörmjöle GA:3 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Umeå Sörmjöle GA:4 ändamål: Vägar
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till Sörmjöle, ett populärt område ca 2 mil söder om Umeå. Framför dig har du en mycket fin och välskött villa i ett plan byggd 2019. Interiört möts du av en perfekt planerad villa med kök och sällskapsrum i en öppen och trivsam planlösning. Sällskapsrummet är väl tilltaget med direkt kontakt med en helt fantastisk uteplats som vetter mot skog och natur. Huset har tre rymliga sovrum med gott om förvaring samt en praktisk groventré.
Rumsbeskrivning: Vi svänger vänster, bort från stora vägen och kör in i till den lugna och familjära tomten. Bilen parkerar du smidigt på din rymliga fint grusade uppfart, nära huset. Första intrycket är fint, och känslan är att vi är framme vid en mycket välskött och nybyggd villa.
Nu är vi redo att ta klivet in. Det blir ett ljust mottagande i hallen. En ljus hall är en trevlig hall! Fötterna har du hunnit placera på ett parkettgolv i ek som löper vidare in till husets alla rum, vilket ger ett bra helhetsintryck. Hallen bjuder på plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns dessutom plats för möblering. Gråa väggar är genomgående för bostaden.
Till höger om hallen ligger det hemtrevliga och välutrustade köket med gott om förvaring i skåp och lådor. Vita stilrena skåpluckor, med svart kakel underskåpen som matchas med exklusiva sten bänkskivor i svart. Köket bjuder på generösa ytor. Den maskinella utrustningen består av hel- kyl och frys, fläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn och micro samt en diskmaskin. Intill köksfönstret rymmer matbord med plats för minst 6 personer. Härifrån blickar du ut över husets framsida.
I direkt anslutning till köket ligger det ljusa och luftiga sällskapsrummet. Tilltagna och öppna ytor lämnar plats för soffgrupp och TV-möblemang. Har du en stor familj eller gillar du att bjuda in stora sällskap? Inga problem. Ljusinsläpp från stora fönsterparti skänker behagligt dagsljus. Från sällskapsrummet når vi den fantastiska uteplatsen. Altanen sträcker sig längs hela huset och erbjuder gott om svängrum. Här finns även stora gräsytor, perfekt för lek och stoj. Fina planteringar samt buskar och träd. Huset är även en fin belysning som ger härlig karaktär vid skymning.
Innanför köket hittar vi en praktiskt groventré och kombinerad tvättstuga. Ni sätter fötterna på en modern och slitstark matta i grå nyans och väggarna är ljusa. Här finns gott om plats för avhängning samt förvaring. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsystor och tvättho
Huset erbjuder tre rymliga och rofyllda sovrum, alla i bra storlek. Sovrummens lugna läge garanterar en god natts sömn. Det största rummet har generös golvyta med plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Förvaring i flertalet garderober. De två övriga sovrummen rymmer säng och nattduksbord samt förvaring i garderober.
Badrummet är stort med grå matta på golvet och matchade väggar. Här finns handfat med kommod och spegelskåp, toalett, handdukstork och dusch med platsbesparande vikväggar i glas Fönstret är öppningsbart och gör det lätt att vädra.
På den stora gröna tomten finner vi en fin liten gäststuga med el och värme på ca 9 kvadrat, perfekt när gästerna vill ha ett eget utrymme.
Välkomna att boka visning!
Sörmjöle ligger två mil söder om Umeå vid E4:an som går rakt genom byn. Här finns närhet till havet med flera barnvänliga badstränder med finkornig sand. Skogen med goda bär- och svampmarker lockar många under sommaren och på vintern närheten till skoterleder och elljusspår för längdåkning.
I byn finns en mycket aktiv förskola och skola upp till årskurs sex, bland annat känd för sitt omfattande pedagogiska miljöarbete som resulterat i en tv-serie tillsammans med barnen under namnet Miljöhjältarna.
Här finns en livsmedelsaffär, både gräs- och grusplan för fotboll, stor isbana och flera aktiva föreningar.
Läs mer om Sörmjöle på www.mjole.com
