Bolsvägen 14

Tillträde

1/2 2019

1 februari 2019 eller enligt ök.

Interiör

Hall: Välkommen in i hallen! Till vänster leder trappan upp till övervåningen med sin vackra bröstpanel som andas retro. Rakt fram ligger köket och till höger ligger sovrum 1 av 3. Hallen har ekparkett och tapetserade väggar i vitt. Vidare till vänster finns även källarnedgången. Kontor/Sovrum: Till höger om hallen ligger det första sovrummet som idag används till kontor. Rummet är idag ett genomgångsrum till vardagsrummet med en dörr som finns bakom bokhyllan. Golvet har ett laminatgolv och väggarna är tapetserade i en ljus tapet. Rummet har fönster med utsikt ut mot framsidan av huset. Gästtoalett: Till vänster om hallen ligger en gästtoalett som renoverades 2008. Golvet har våtmatta och väggarna är tapetserade. Utrustning: WC och tvättställ. Kök: Rakt fram via hallen ligger köket som har öppen planlösning in mot matsalen/vardagsrummet där man även har gott om plats för ett matbord. Köket är ljust och trevligt med köksluckor i björkfanér och fönster ut mot baksidan av huset. Golvet har laminatgolv och väggarna är tapetserade i en varmgul tapet. Utrustning: spishäll (Cylinda, 2016), frys (Husqvarna, 2017), kyl (Bosch, 2017, varmluftsugn samt varmluftsmicro (Bosch), diskmaskin (Bosch), fläkt (Bosch). Matsal/Vardagsrum: Köket öppnar upp sig in mot matsalsdelen och vidare in till vardagsrummet som är ett stort rum. Matsalsdelen har gott om plats för ett matbord och ger möjlighet att kunna umgås både med dem som befinner sig i köket och de som befinner sig i vardagsrummet som går i vinkel med matsalsdelen. Vardagsrummet har gott om plats för en soffgrupp och via vardagsrummet kommer man vidare ut till uterummet som ligger i västligt läge. Golvet har ekparkett och väggarna är tapetserade i en ljus tapet. Hall övervåning: Via trappan kommer man upp till övervåningen som är fördelad på två sovrum och ett badrum. Via hallen kommer man även ut till den mindre balkongen som har en härlig utsikt över uppfarten. I hallen finns det gott om förvaring i 6 inbyggda garderober. Golvet har ekparkett och väggarna är tapetserade i en beige tapet. Sovrum 2: Till höger i hallen ligger det andra sovrummet som idag används som ett "dressing room". Rummet har eklaminat på golvet och väggarna är tapetserade i en beige tapet. Badrum: Efter det andra sovrummet ligger badrummet som renoverades 2008 då det även byggdes ut. Badrummet är ljust och trevligt med ett takfönster och har idag våtmatta på golvet och våttapet samt målad väv på väggarna. Utrustning: badkar, dusch, wc, tvättställ, handukstork (el) Sovrum 3: Rakt fram i hallen ligger det tredje och sista sovrummet som är mycket ljust och trevligt. Rummet har gott om plats för en dubbelsäng samt 2 garderober. Golvet har ek-laminat och väggarna är tapetserade i en beige tapet. Källare: Via entréhallen kommer man ner till källaren. Här finns idag en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och en mangel som ingår i köpet. I tvättstugan står även pannan till bergvärmen (Nibe Fighter) som installerades ca 2005. Förutom tvättstugan finns det ytterligare tre utrymmen/rum som erbjuder förvaring. Via källaren kommer man vidare ut i trädgården.

Rum

• Hall

  Välkommen in i hallen! Till vänster leder trappan upp till övervåningen med sin vackra bröstpanel som andas retro. Rakt fram ligger köket och till höger ligger sovrum 1 av 3. Hallen har ekparkett och tapetserade väggar i vitt. Vidare till vänster finns även källarnedgången.

• Kontor/Sovrum

  Till höger om hallen ligger det första sovrummet som idag används till kontor. Rummet är idag ett genomgångsrum till vardagsrummet med en dörr som finns bakom bokhyllan. Golvet har ett laminatgolv och väggarna är tapetserade i en ljus tapet. Rummet har fönster med utsikt ut mot framsidan av huset.

• Gästtoalett

  Till vänster om hallen ligger en gästtoalett som renoverades 2008. Golvet har våtmatta och väggarna är tapetserade. Utrustning: WC och tvättställ.

• Kök

  Rakt fram via hallen ligger köket som har öppen planlösning in mot matsalen/vardagsrummet där man även har gott om plats för ett matbord. Köket är ljust och trevligt med köksluckor i björkfanér och fönster ut mot baksidan av huset. Golvet har laminatgolv och väggarna är tapetserade i en varmgul tapet. Utrustning: spishäll (Cylinda, 2016), frys (Husqvarna, 2017), kyl (Bosch, 2017, varmluftsugn samt varmluftsmicro (Bosch), diskmaskin (Bosch), fläkt (Bosch).

• Matsal/Vardagsrum

  Köket öppnar upp sig in mot matsalsdelen och vidare in till vardagsrummet som är ett stort rum. Matsalsdelen har gott om plats för ett matbord och ger möjlighet att kunna umgås både med dem som befinner sig i köket och de som befinner sig i vardagsrummet som går i vinkel med matsalsdelen. Vardagsrummet har gott om plats för en soffgrupp och via vardagsrummet kommer man vidare ut till uterummet som ligger i västligt läge. Golvet har ekparkett och väggarna är tapetserade i en ljus tapet.

• Hall övervåning

  Via trappan kommer man upp till övervåningen som är fördelad på två sovrum och ett badrum. Via hallen kommer man även ut till den mindre balkongen som har en härlig utsikt över uppfarten. I hallen finns det gott om förvaring i 6 inbyggda garderober. Golvet har ekparkett och väggarna är tapetserade i en beige tapet.

• Sovrum 2

  Till höger i hallen ligger det andra sovrummet som idag används som ett "dressing room". Rummet har eklaminat på golvet och väggarna är tapetserade i en beige tapet.

• Badrum

  Efter det andra sovrummet ligger badrummet som renoverades 2008 då det även byggdes ut. Badrummet är ljust och trevligt med ett takfönster och har idag våtmatta på golvet och våttapet samt målad väv på väggarna. Utrustning: badkar, dusch, wc, tvättställ, handukstork (el)

• Sovrum 3

  Rakt fram i hallen ligger det tredje och sista sovrummet som är mycket ljust och trevligt. Rummet har gott om plats för en dubbelsäng samt 2 garderober. Golvet har ek-laminat och väggarna är tapetserade i en beige tapet.

• Källare

  Via entréhallen kommer man ner till källaren. Här finns idag en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och en mangel som ingår i köpet. I tvättstugan står även pannan till bergvärmen (Nibe Fighter) som installerades ca 2005. Förutom tvättstugan finns det ytterligare tre utrymmen/rum som erbjuder förvaring. Via källaren kommer man vidare ut i trädgården.

Tomt

Tomtarea 1 143 m² (friköpt). Tomten har en härlig gräsmatta med möjlighet till både lek och plantering. I trädgården finns en lekstuga som idag utgör redskapsbod och nere i hörnet av trädgården finns ett växthus. Fastigheten är med i en samfällighet som ger möjlighet till bevattning med åvatten från en gemensam brunn för ca 200 kr/året.

Via vardagsrummet kommer man ut till uterummet som är om ca 12 m². Här finns möjlighet till att ha en utegrupp. Uterummet är delvis öppet med nergång till trädgården och delvis täckt med plåttak samt enkelglas. Golvet har både trä samt charmig ölandssten som ger karaktär åt entrédelen.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1970-11-25) Byggnadsplan (1969-04-17)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Fastigheten är med i en samfällighet som ger möjlighet till bevattning med å-vatten från en gemensam brunn. Årsavgift är ca 200 kr. Nyttjanderätt Torplägenhet

Bilplats

Till huset finns en rejäl uppfart som har plats för 2-3 bilar. Garaget har plats för en bil samt möjlighet till verkstad och förvaring.

Tv

Parabol.

Bredband

Fiberanslutet, 2017.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Byggnad