Johannesbäcksgatan 93

Interiörbeskrivning

Hall
Välkomnande hall med parkett och gråmålade väggar. Väldigt gott om förvaringsmöjligheter.

Kök
Stilrent kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Naturlig matplats vid fönstret för fyra personer. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn (rostfri), kyl/frys, fläkt, inbyggd mikro (rostfri), integrerad diskmaskin, stora stående grå kakelplattor och gråa släta matchande köksluckor. Vit laminatbänkskiva med underlimmad bänkskiva. Parkett och gråmålade väggar.

Vardagsrum
Vardagsrum med parkett och gråmålade väggar. Utgång till balkong.

Sovrum
Sovrum med parkett och gråmålade väggar. Förvaring i stora garderober.

Badrum
Fräscht badrum, utrustat med wc, tvättställ med kommod, dusch med vikväggar, vitt kakel och gråmelerade klinkers med golvvärme. Tvättmaskin och torkrumlare. Arbetsyta ovanför maskinerna och tre överskåp.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd (gallerförråd).

Bostadstyp

Bostadsrättslägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 31114 i föreningen Mandelpilen.

Våningsplan och hiss

Våning 2 av 4.
Hiss finns.

Storlek

2 rum och Kök,

Boarea: 45 kvm. Areakälla/kommentar: Förvaltare

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Bilplats

Föreningen har 49 garageplatser, kostnad 1 000 kr/mån. Av de 49 varmgarageplatserna är 1 avsedd för bilpool. Samtliga lägenhetsinnehavare får ett 5-årigt medlemskap i bilpoolen vid inflytt. Medlemskapet är knutet till lägenheten. Det finns laddningsplats för el-bil. I dagsläget är det 17 st i kö (2020-05-19).

Prakando sköter uthyrningen av p-platser.

Om föreningen Mandelpilen

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 111 lägenheter.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum och gym (avgift 100 kr/år). Gemensamt soprum för mat- och restavfall inom fastigheten. Alla lägenheter har ett källarförråd.

Gårdsplats

Innergårdar med hårdgjorda ytor, gräs och buskar.

Renoveringar, utförda och planerade

2018 Nybyggt

Vattenstammar ej utbytta
Avloppsstammar ej utbytta
Radonmätning gjord, godkänd.

Inga större underhåll är planerade de närmsta åren.

Tv och bredband

Fibernät med gruppavtal från Tele2 för bredband, tv och IP-telefoni. Ett digitalt basutbud ingår i månadsavgiften.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Avgiften höjdes med 10 % från 1/1-2024. Ingen ytterligare avgiftsändring är planerad (2024-04-24)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring Föreningen har tecknat gemensamt bostadsrättstillägg som ingår i för föreningens medlemmar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%

Andrahandsuthyrningspolicy: Ja till andrahandsuthyrning. Skriftlig ansökan hos styrelsen. Avgift om max 10% gällande prisbasbeloppet tas ut.

Övrigt om föreningen

Varje lägenhet har elmätare och tappvarmvattenmätare. Förbrukning av el och varmvatten mäts och debiteras individuellt.

Nycklar kommer att kvitteras ut hos Certego.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 650 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 3 719 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår värme, kallvatten samt ett basutbud av tv, internet och ip-telefoni.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.73621%, andel av årsavgift 0.7375%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 660 487 kr. Baseras på uppgifter hämtade ur föreningens Årsredovisning för 2021.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 1.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 24 april 2024. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.