Torgny Segerstedts allé 4

Interiörbeskrivning

HALL:
Välkomnande hall med askparkettgolv och ljust målade väggar. Gott om förvaring i flertalet garderober samt plats för skor och ytterkläder.

KÖK:
Kök i öppen anslutning till allrummet. Ljus och modern köksinredning från Vedum utrustat med kyl/frys, spis med häll, köksfläkt samt inbyggd mikrovågsugn.

ALLRUM:
Allrum med askparkettgolv och ljust målade väggar. Här finns plats för både matbord, soffa och säng. Fönster med fri utsikt mot USIF-arena.

BADRUM:
Fräscht badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med dusch, handfat med kommod, toalett samt tvättmaskin och torktumlare som har praktisk arbetsbänk över sig samt skåp för förvaring.

Tillhörande förråd finns i källaren.

Bostadstyp

Bostadsrättslägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 1310 i föreningen Smaragden.

Våningsplan och hiss

Våning 3 av 6.
Hiss finns.

Storlek

1 rum och Kök,

Boarea: 31 kvm. Areakälla/kommentar: Enligt bostadsrättsföreningen

Balkong/uteplats

Finns ej.

Bilplats

Föreningen hyr ut 22 st p-platser i varmgarage, varav 3 st av dem hyrs ut till verksamheterna i lokalerna, kostnad om 1000 kr/mån. 6 av dessa platser är el-platser. Kösystem tillämpas.

Om föreningen Smaragden

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 114 lägenheter.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelförråd och alla lägenheter har ett mindre förråd.

Gårdsplats

Det finns två padeltennisbanor (hyrs via USIF arena) och en stor allmän grönskande terrass på plan 1.

Renoveringar, utförda och planerade

2015 Nybyggnation
2017 Tvåårsbesiktning
2018 Installerat porttelefon

Planerade renoveringar:
Ev. målning i alla korridorer.
2025/2026 Renovering av trallen på terrassen.

Är radonmätning gjord? Nej, inte av föreningen. Däremot gjorde Uppsala Kommun en utökad radonkontroll i samband med nybyggnationen av Rosendalsområdet.
Har föreningen energideklarerat? Ja

Är vattenstammarna utbytta? Nej
Är avloppsstammarna utbytta? Nej
Andra genomförda åtgärder på stammarna: Nybyggnation, 2015

Tv och bredband

Obligatorisk avgift för bredband tillkommer med 95 kr/mån.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Föreningen höjde avgiften med 20 % från och med årsskiftet 2024. Inga beslut om avgiftsförändringar finns i dagsläget.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring Föreningen har en gemensam försäkring där bostadsrättstillägg ingår.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10 %

Andrahandsuthyrningspolicy: En skriftlig ansökan med kontaktuppgifter för båda parter, tidsperioden som uthyrningen gäller samt skäl till upplåtelsen ska vara godkänd innan ev. uthyrning får ske. Avgift för andrahandsuthyrning (enligt stadgarna) tas ut.

Övrigt om föreningen

Hushållsel och varmvatten till lägenheten köps genom föreningen. Lägenhetsinnehavaren debiteras i efterskott.

Nycklarna ska kvitteras via Uppsala värdeskydd vid överlåtelsen.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som till exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 450 000 kr eller enligt ök

Månadsavgift

Månadsavgift 2 290 kr. Kommentar till avgift: I avgiften ingår värme och kallvatten. Bredband har en obligatorisk avgift om 95 kr/mån samt administrationsavgift el 33 kr/mån som tillkommer på månadsavin.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.794024%, andel av årsavgift 0.794024%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 305 952 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 1.

Kommentar till driftskostnad: Enligt schablon

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 4 januari 2024. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.