Torgny Segerstedts allé 95A

Interiörbeskrivning

HALL:
Välkomnande hall med ljusa väggar och plats för avhängning samt en garderob.

VARDAGSRUM:
Fint vardagsrum med rikligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier med fri vy ut mot Stadsskogen.

KÖK:
Praktiskt kök med rostfria vitvaror bestående av kyl, frys, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, spishäll och fläkt. Plats för matgrupp intill fönster.

SOVRUM:
Två sovrum i varierade storlekar. Ena sovrummet har förvaring i flertalet garderober varav det andra har en garderob.

BADRUM:
Rymligt badrum med helkaklade väggar samt klinker på golv. Badrummet är utrustat med wc, handfat, dusch samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovanför.

FÖRRÅD:
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Bostadstyp

Bostadsrättslägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 13 i föreningen Torghusen Uppsala.

Våningsplan och hiss

Våning 4 av 6.
Hiss finns.

Storlek

3 rum och kök, varav 2 sovrum.

Boarea: 74 kvm. Areakälla/kommentar: Förvaltare

Balkong/uteplats

Finns ej.

Bilplats

Föreningen har avtal att disponera 14 parkeringsplatser (1200 kr/mån) i parkeringshuset Dansmästaren, infart Soldathemsvägen 1. Möjligt att få laddplats för elbil mot tillägg. El-bilplats kan även hyras direkt av Uppsala parkering (2000 kr/ mån). I dagsläget finns lediga platser (2024-02-28)

Om föreningen Torghusen Uppsala

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 48 lägenheter.

Föreningen består av 48 bostadsrättslägenheter samt 3 st lokaler med adress Torgny Segerstedts Allé 93 A-B 95 A.

Föreningen har ett gemensamt elavtal.
Lägenheterna värms genom varmvattenslingor i golv och tak så infästningar i tak/golv är därför normalt inte möjligt.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns ett gym och två eldrivna lastcyklar som medlemmarna kan använda
kostnadsfritt. Det finns också ett gemensamt utrymme för cykelförvaring inomhus samt odlingslådor på innergården.

Gårdsplats

På den fina innergården finns gemensamma utemöbler. På gården finns även odlingslådor där medlemmarna kan plantera.

Renoveringar, utförda och planerade

Inga kommande renoveringar.

Tv och bredband

Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Telia avseende (100/100 mBit/s), tv-paket
(Lagom) och Telia Play. Obligatorisk avgift om 229 kr/mån tillkommer avgiften.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Föreningen höjde avgiften med 3% från 2024-01-01.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget för medlemmarna vilket
innebär att man bara behöver teckna den vanliga hemförsäkringen.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja (Inga krav på ägarförhållanden)

Andrahandsuthyrningspolicy: Andrahandsuthyrning godkänns av föreningen i enlighet med riktlinjerna i stadgarna,
t.ex. för uthyrning till barn/närstående, uthyrning till studerande på t.ex.
universitet/högskola, studier/arbete på annan ort, behov av annat boende. Uthyrningen är
avgiftsfri och riktlinjerna för uthyrning gäller även juridisk person.

Övrigt om föreningen

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

2 795 000 kr eller enligt ök

Månadsavgift

Månadsavgift 5 189 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Varmvatten och el faktureras kvartalsvis. Obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-tv tillkommer med 229 kr/mån.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 2.5092%, andel av årsavgift 2.50748%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 916 377 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 2.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 27 februari 2024. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.