Brf.Högfjället. V 45 Radhus 1503. SÄLEN

Högfjället, Sälen

Brf.Högfjället. Vecka 45 Radhus 1503. SÄLEN

Vecka 45. Radhus 1503. Brf.Högfjället . SÄLEN. Radhus med bästa läge ski-in/ski-out. Separat ingång och söderläge 80 kvm. Utbudet av restauranger, shopping, aktiviteter och nöjen är mycket stort. Radhus etage 4 + 2 bäddar med uteplats i söderläge och utsikt mot backen. Fräscht och rymligt radhus med hög standard Lägenheten har nya ytskikt, nya köksluckor och garderobsdörrar, ny arbetsbänk, nytt kakel i kök, ny matta i sovrum Badrum med dusch. Torkskåp I nedre plan finns sovrum med dubbelsäng och utgång till avskärmad uteplats i söderläge. Separat dusch,/wc, sauna. Eget förråd. Stor härlig altan och balkong mot söder (backen). Radhus 1503 är färdigrenoverat och i mycket gott skick. Alla har nya ytskikt, nya köksluckor och garderobsdörrar, ny arbetsbänk, nytt kakel i kök, ny matta i sovrum, nya fåtöljer och soffa, nytt torkskåp, köksfläkt, nya gardiner mm. En oas uppe på fjället, ett riktigt smultronställe. Mysig atmosfär som måste upplevas. Här får du njuta av matupplevelser, sköna sängar, frisk luft, sprakande brasa och tid att bara vara. Söker du lugnet, har du hamnat helt rätt. Härliga längdspår, 65 olika nerfarter i backar av olika svårhetsgrad, Högfjällshotellets alla nöjen, dans, restauranter spa och bio inom "kavajavstånd" även vid kyla. Transportlift över till backarna i Lindvallen om man vill ha lite omväxling till Storfjället. Barnområde på Högfjället På solsidan, nedanför Högfjällshotellet ligger barnområdet med flera knappliftar, rullband och enkla skidbackar. Här ligger också äventyrsområdet Knattesvängen med tunnlar och roliga figurer. Faciliteter i närheten: Samlingsplats för skidskola, toaletter, café, värmestuga, grillplats, SkiStarshop. Alla har nya ytskikt, nya köksluckor och garderobsdörrar, ny arbetsbänk, nytt kakel i kök, ny matta i sovrum, nya fåtöljer och soffa, nytt torkskåp, köksfläkt, nya gardiner mm. HELA ANLÄGGNINGEN ALLA LÄGENHETER OCH ALMÄNNA UTRYMMEN ÄR RÖKFRIA. Föreningens gemensamma bastu, gym och pingisrum är f.n. stängda pga Covid-19.

Fakta

Utgångspris

30 000 kr

eller högstbjudande

Fast.beteckning:

Brf.Högfjället. V 45 Radhus 1503. SÄLEN

Rum

3 st

Boarea

80 m²

Länkar

Reg Fastighetsmäklare

Jorma Kerki

0705-422622

jorma@nethem.se

Vägbeskrivning

Hitta till Högfjället SÄLEN SÄLENFJÄLLEN ÄR SVERIGES NÄRMASTE FJÄLLVÄRLD Hit är det lätt och smidigt att ta sig från alla platser. Alla möjliga kommunikationer - bil, buss, tåg och flyg - tar er ända in i receptionen Högfjällshotellet/Brf.Högfjället på bara några timmar från de större städerna i Skandinavien. Nedan hittar ni allt ni behöver veta för att ta er hit på egen hand, men vill ni så arrangerar vi givetvis er resa från dörr till dörr för att ni ska slippa tänka på det. Nyhet - Scandinavian Mountains Airport Belägen nära norska gränsen, endast 20 km från Högfjällshotellet får du som gäst ett nytt snabbt sätt att besöka oss året om. Läs mer om Scandinavian Mountains Airport. Högfjällshotellet/Brf.Högfjället ligger alldeles intill Riksväg 66. Från rondellen i Sälens by är det ca 1,2 mil till hotellet. GPS koordinater Högfjällshotellet Lat: N 61º 9' 23.88" Long: E 13º 7' 0.76" Bil Med bil tar du dig Sälen på ett snabbt och smidigt sätt. Från Stockholm och Mälardalen finns det ett par alternativ att välja mellan. Några reseexempel: " Stockholm 420 km " Göteborg 490 km " Karlstad 240 km " Örebro 320 km " Falun 190 km " Oslo 270 km " Gardermoen 230 km " Mora 100 km Tåg Vill du ta tåget till Sälen är närmaste station Mora. Mellan Mora och Sälen går anslutningsbuss med ca 100 km reseavstånd. www.sj.se Nyhet - Scandinavian Mountains Airport Sälen har flygplats fr.o.m. 2019. Belägen nära norska gränsen, endast 20 km från Högfjällshotellet får du som gäst ett nytt snabbt sätt att besöka oss året om. Läs mer om Scandinavian Mountains Airport. Buss Under vintersäsongen finns direktbussar från Stockholm och Göteborg. Swebus +46(0)771-218218 www.swebuss.se Fjällexpressen +46(0)8-727 90 35, +46(0)31-700 88 02 www.fjallexpressen.se.

Övrigt

Information kan man också få från Marie Marklund (duktig och påläst) som förvaltar Brf.Högfjället 0243-88680 admin@hogfjallet.se Receptionen på Högfjället (öppet dygnet runt vintertid) har också information 0280-87 000 info@hogis.se Han man inte möjlighet att åka upp något år så har man rätt att hyra ut själv om man så önskar. Receptionen på Högfjället är "jätteduktiga" på att hyra ut. Andelsägare som inte vill städa efter sin vistelse har rätt att använda Rut-avdrag (man säger till i receptionen).

Interiör

Planlösning: När det gäller andelar av bostadsrätt har bara ägaren juridisk rätt att gå in i våningarna på andelsägaren/säljarens veckor. Varför vi i nuläget använder typiska interiörbilder. 6 bäddar (Radhus) 4+2 BÄDDAR Radhuslägenhet med utsikt mot backen Entréplan: sovrum med våningssäng, vardagsrum med bäddbar soffa, köksavdelning, diskmaskin, torkskåp, dusch/wc, kabel-TV, balkong och spiraltrappa. Nedre plan: sovrum med dubbelsäng och uteplats, bastu, dusch/wc och badkar. Alla radhus har egen ingång utifrån. Skidförråd vid entrén

Rum

Planlösning

När det gäller andelar av bostadsrätt har bara ägaren juridisk rätt att gå in i våningarna på andelsägaren/säljarens veckor. Varför vi i nuläget använder typiska interiörbilder. 6 bäddar (Radhus) 4+2 BÄDDAR Radhuslägenhet med utsikt mot backen Entréplan: sovrum med våningssäng, vardagsrum med bäddbar soffa, köksavdelning, diskmaskin, torkskåp, dusch/wc, kabel-TV, balkong och spiraltrappa. Nedre plan: sovrum med dubbelsäng och uteplats, bastu, dusch/wc och badkar. Alla radhus har egen ingång utifrån. Skidförråd vid entrén

Tomt

Bostadsrättsföreningen Högfjället har ett unikt läge mitt i Sveriges största skidområde och granne med Sälens Högfjällshotell. Liftar och skidspår börjar direkt vid anläggningen, ski in ski out. Åtta restauranger från enklare till gourmetrestaurangen Onkel Jean finns i anslutning till hotellet.

Uteplats i söderläge och med utsikt mot backen.

Bilplats

Bilplats ingår, numrerad till lägenheten.

Tv

Kabel-TV, Free WiFi.

Bredband

Free WiFi.

Ventilation

Mekanisk tillluft+frånluft.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 4/1 2021

Drift per år

Årsavgiften är 34,00 kr/kvm/vecka = 2 720 kr, vilket är det totala kostnaden, inget mer tillkommer. Från årsavgiften avsetts det medel till yttre och inre underhåll som byte av möbler etc, samt underhåll av fastigheten/marken/tomten, bilparkering, bordtennisrum, tvättstuga. Brf. Högfjället arbetar efter fastställd underhållsplan När man köper andelen av bostadsrätt äger man den för alltid tills man säljer den. Efter det man köpt andelen av bostadsrätt betalar man en årsavgift vilket är den totala kostnaden, inget mer tillkommer. Andelen av bostadsrätt är ej pantsatt och det finns inga skulder till föreningen.

Närområde

Snösäkraste ort i Sverige är Sälen. Snösäkraste ort i Norge är Trysil Sveriges största alpina skidområde är Sälen och Norges största alpina skidområde är Trysil. Området erbjuder drygt 250 pister och ett enormt utbud av restauranger, nöjen, shopping och aktiviteter. Utbudet av upplevelser och antal gäster ökar stadigt även under sommar- och höstperioden. Brf.Högfjället har ett unikt läge mitt i Sveriges största skidområde och granne med Sälens Högfjällshotell. Liftar och skidspår börjar direkt vid anläggningen och i hotellets Vinterträdgård pågår nöjeslivet till småtimmarna. Tretton restauranter från enklare till gourmetrestauranten Oncel Jean finns i anslutning till hotellet. Närhet till Gammelgården, Sälens fjällkyrka. 1930-talet. Norsk entreprenör hittade platsen för Högfjällshotellet Den unge, vågade entreprenören J W Klüver hade en dröm: Att bygga ett lyxigt högfjällshotell i Sälen. Han hade studerat snötillgång och temperaturförhållanden i Sverige och valde Sälen för säsongens varaktighet och djupa snötäcke.

Övrigt om närområdet

Ägandet ger oss precis lagom med semesterveckor och vi får uppleva olika årstider i huset, det uppskattar vi. För oss är det viktigt att kunna koppla av på riktigt. Det kan vi i vårt hus. När vi åker upp är det bara gemenskap, tid för varandra, vila och uppladdning som gäller – inte renovering, målning eller annat arbete. Allt sådant löser föreningen Brf.Högfjället. Det är skönt. Tips, köp samma andelsveckor i olika hus med andra familjer, vänner, släkt ni vill umgås med och ni träffas varje år och ni har många lyckliga stunder/dagar/veckor tillsammans i fjällen. Vi är övertygade om att ni kommer trivas och ha många lyckliga stunder/dagar/veckor tillsammans med familj, släkt, vänner och andra ägare". Bästa hälsningar/ Best Regards, Reg.fastighetsmäklare Jorma Kerki. Information kan man också få från Marie Marklund (duktig och påläst) som förvaltar Brf.Högfjället 0243-88680 admin@hogfjallet.se Receptionen på Högfjället (öppet dygnet runt vintertid) har också information 0280-87 000 info@hogis.se Han man inte möjlighet att åka upp något år så har man rätt att hyra ut själv om man så önskar. Receptionen på Högfjället är "jätteduktiga" på att hyra ut. Andelsägare som inte vill städa efter sin vistelse har rätt att använda Rut-avdrag (man säger till i receptionen).