Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt
Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Hjortstigen 44C, Tandådalen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
85 m²
Biarea
24 m²
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
4 438 kr/mån
Pris
3 190 000 kr

Välkommen till en välplanerad bostadsrätt med fenomenal utsikt! Här kan du koppla av och njuta av solen på den härliga uteplatsen med naturen som närmsta granne. Sommartid hittar du vandringsleder som tar dig direkt upp på fjället. Vintertid finns möjlighet att ansluta till längdspåren som passerar precis utanför dörren. Preparerade skoterleder finns i området.

Med bekväm tillgång till Skistars skid- och badbuss kan du enkelt nå de närmsta anläggningarna i Tandådalen och Hundfjället, som inte bara erbjuder enastående utförsåkning utan även flertalet restauranger och övrigt serviceutbud.

Bostaden är en del i ett parhus, byggt i två plan och inrymmer fyra sovrum med 9-11 och två badrum. Genomtänkt planlösning med öppen planlösning mellan kök och allrum på entréplan. Genomgående i bostaden är inslagen av naturnära materialval i ljusa och moderna färger. Allrummet har ett härligt ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet som erbjuder en härlig utsikt. Här finns utgång till uteplatsen i ostört läge.

Entréplan inrymmer två sovrum, ett med dubbelsäng och ett med en våningssäng. Helkaklat badrum med dusch, bastu, tvättmaskin och torktumlare. Rymlig hall med gott om plats.

På övre plan finns ytterligare ett allrum med bäddsoffa, samt två sovrum med dubbelsängar. Helkaklat badrum med dusch.

Inventarier ingår i förevisat skick med undantag för personliga tillhörigheter och vissa inredningsdetaljer.

Bostaden belastas inte med ett hyresförmedlingsavtal. Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Tandådalen har något för alla vintersportälskare, och är området för dig som uppskattar en rejäl snowpark. Här kan såväl skidåkare som snowboardåkare utmana sig själva med olika hopp, boxar och velodromer. Du som hellre vill ge dig ut i backarna hittar både gröna, blå, röda och svarta nedfarter i området.

En annan fördel med Tandådalen är närheten till Hundfjällets skidområde som ger dig ännu fler valmöjligheter i din åkning. Du når Hundfjället via buss eller med hjälp av transportliftarna som väver samman de två anläggningarna.

Även längdskidåkaren har flera fina spår att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Längdspåret ”Kalven runt” är en populär tur som sträcker sig hela 11 km kring Tandådalsfjället Västra Kalven. När du vill ta en välförtjänt paus erbjuder Tandådalen både restauranger och butiker. Området har också härliga vandrings- och cykelleder för dig som vill uppleva fjällvärldens energi under sommar och höst.

Du kan välja att ta dig till Tandådalen med flyg tack vare Scandinavian Mountain Airport. Flygplatsen har internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Tandådalen är endast 15 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
Ludwig Forsberg
0702-896 683
  • Hjortstigen 44C
    Hjortstigen 44C
    Hjortstigen 44C
    Hjortstigen 44C
    Hjortstigen 44C
    Hjortstigen 44C
    Hjortstigen 44C
    Hjortstigen 44C
    Hjortstigen 44C
    Hjortstigen 44C
    Hjortstigen 44C
    Hjortstigen 44C
    Hjortstigen 44C
    Hjortstigen 44C
    Hjortstigen 44C
    Hjortstigen 44C
    Hjortstigen 44C
    Hjortstigen 44C
    Hjortstigen 44C
    Hjortstigen 44C
    Hjortstigen 44C
    Hjortstigen 44C
    Hjortstigen 44C
    Hjortstigen 44C
    Hjortstigen 44C
    Hjortstigen 44C
    Hjortstigen 44C
    Hjortstigen 44C
    Hjortstigen 44C
    Hjortstigen 44C
    Hjortstigen 44C
    Hjortstigen 44C
    Säljarens egna bild Hjortstigen 44C
    Säljarens egna bild
    Säjares egna bild Hjortstigen 44C
    Säjares egna bild
    Säljarens egna bild Hjortstigen 44C
    Säljarens egna bild
    Säljarens egna bild Hjortstigen 44C
    Säljarens egna bild
    Säljarens egna bild Hjortstigen 44C
    Säljarens egna bild
    Hjortstigen 44C
    Hjortstigen 44C
    Fastighetskarta Hjortstigen 44C
    Fastighetskarta

  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Hjortstigen 44C
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Tandådalen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    46
    Boarea/biarea
    85/24 m²
    Antal rum
    5 rum, varav 4 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Parhus
    Byggnadsår
    2021-2022
    Fönster
    3-glasfönster isoler
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme
    Ventilation
    Mekanisk frånluft med återvinning.
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsförening efter areauppmätning. (76.6 BOA +20 BIA enligt ek plan) .
    Övrigt
    Ett skidförråd per hushåll.

    TV- och bredband

    TV: Fiber ska anslutas. Bredband: Fiber ska anslutas.

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 190 000 kr
    Månadsavgift
    4 438 kr/mån
    Utöver avgiften tillkommer kostnad för uppvärmning, el samt vatten och avlopp.
    Andel i föreningen
    2.4%
    Andel av årsavgift
    2.59%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    2 259 kr/mån
    Vatten/avlopp
    570 kr/mån
    Försäkring
    87 kr/mån
    Övrigt
    300 kr/mån
    Vägavgift
    208 kr/mån
    Summa
    3 424 kr/mån
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.
    Kostnaderna är baserade på säljarens faktiska driftskostnader det senaste året.

    Övrigt avser kostnaden för mobilt bredband, eget abonnemang tecknas.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elleverantör:
    Dalakraft
    Elförbrukning:
    10844 kWh/år

    Bilplats

    två parkeringsplatser

    Förening

    Namn
    BRF Utsikten Orrliden
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769639-6089
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    54 st
    Tillåts juridisk person?
    Ej angiven

    Övrigt

    Laddstolpe till elbil är beställd, kostnad erläggs av köparen.

    Dokument

    3D-länk

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.