INFORMATION
Typ: Industrifastighet
Fastighet: Nattvakten 16
Tomt: 2 172 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 5 000 000 kr
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Industrifastighet med bra läge i Älmhult.
2 hallar uppförda 1999 i ett plan.
Byggnad 1: ca 570 m2 Här finns industri- och lagerytor, utställningslokal, kök, personalutrymmen, kontor och lager. 2 portar på långsidan och stora glaspartier på en långsidan mot gata, vilket ger bra ljusinsläpp i lokalen. Uppvärmningen sker via bergvärme vilket bidrar till låga driftkostnader.
Byggnad 2:ca 84 m2 innehållande verkstad. Stor vikport. Uppvärmning via luftvärmepump.
Perfekt för en egenbrukare.
Tomt om 2172 m2, med asfalterad infart och parkering.
Fotostudio/Verkstad
Antal: 1
Area: 570 kvm.
Varmlager/Verkstad
Antal: 1
Area: 84 kvm.
FAKTA
BYGGNAD - 1
PLANLÖSNING
Antal rum: 3
Boarea: 570 kvm
Hiss: Nej
BYGGNADSÄTT
Typ av byggnad: 1 plan
Byggnadsår: 1999
Fasad: plåt
Fönster: isolerglas
Tak: Gummiduk
Grundläggning: platta på mark
Uppvärmning: Bergvärme kopplat till aerotemprar och golvvärme
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten och avlopp
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
BYGGNAD - 2
Verkstadshall med port på 4,5 meter och samma höjd till balk i lokalen. Byggnaden värms upp med hjälp av luftvärmepump. Det finns förberedd kulvert till stora hallen.
PLANLÖSNING
Antal rum: 1
Boarea: 84 kvm
Hiss: Nej
BYGGNADSÄTT
Typ av byggnad: 1 plan
Byggnadsår: 1999
Fasad: plåt
Tak: papp
Uppvärmning: luftvärmepump
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten och avlopp
EKONOMI
Summa inteckningar: 1 200 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 426, Industrienhet, annan tillverkningsindustri
Taxeringsår: 2019
Skatt/avgift: 4 380 kr
Industrimark: 195 000 kr
Kontor, värderat enl. avkastningsmetoden: 187 000 kr
Lager: 79 000 kr
Lager: 24 000 kr
Produktionslokal: 60 000 kr
Produktionslokal: 331 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 70 350 kr
Vatten/avlopp: 5 534 kr
Vägavg/snö: 2 000 kr
Renhållning: 3 920 kr
Försäkring: 17 963 kr
Total driftkostnad: 99 767 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 2 172 kvm
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Planbestämmelser: Stadsplan (1977-10-14) Stadsplan (1959-01-09) Vattenskyddsområde (1957-02-20)
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET