INFORMATION
Typ: Fritidshus
Fastighet: Moheda-Näs 1:45
Boarea: 96 kvm
Biarea: 50 kvm
Rum: 2 varav 1 sovrum
Tomt: 1 990 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 620 000 kr
Byggnadsår: 1935
ANSVARIG MÄKLARE
FRANK SETZER
Reg. fastighetsmäklare
E-post: frank@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Nu finns möjlighet att förvärva denna unika fastigheten med närhet till sjön Stråken. Bostadshuset har genomgått större renoveringar mellan åren 1990-2015 med bl.a. tillbyggnad, takhöjning, kök med golvvärme, ändrad planlösning m.m.
Huset har en boarea på 96 kvm, 2 rum och kök. Inredd ovanvåning med gott om plats.
Trädgård med fruktträd och mycket potential för den som har ett trädgårdsintresse.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 96 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: 50 kvm
Entrè
Vi välkomnas in och möts av en ljust inredd hall.
Badrum
Till höger ett rymligt badrum med handfat, dusch, tvättmaskin och WC.
Kök
Längre in och till vänster ett stort kök med bra ljusinsläpp genom stora fönster.
köket är utrustad med diskmaskin, kyl-/frys kombi, inbyggd spis och spishäll.
Allrum
Från hallen och till höger finns trappan till ovanvåning, rakt fram ett allrum med bra ljusinsläpp och utgång till trädäcket och trädgården.
Ovanvåning
På ovanvåning finne ett stort inrett rum med utgång till balkongen och bra utsikt över trädgården.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 ½ plan
Byggnadsår: 1935
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Vedpanna med 2 ackumulatortankar på 1000 liter, separat vvb
Övriga byggnader: Växthus/uthus med gott om plats, även pannrum finns här
Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: 1990 - 2015
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Naturskönt området med ett flertal sjöar. Närmaste badplats vid sjön Stråken ca 950 m
Kommunikation: Tågstation i Lammhult ca 14 km, Växjö airport ca. 42 km
Övrigt: Badplats ca 950 m
EKONOMI
Utgångspris: 620 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 309 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 214 000 kr
Markvärde: 95 000 kr
Värdeår: 1944
Fastighetsskatt: 2 318 kr
Summa inteckningar: 345 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 2 318 kr
Småhusmark: 95 000 kr
Småhusbyggnad: 214 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Vatten/avlopp: 2 139 kr
Försäkring: 2 500 kr
Andra utgifter: 16 361 kr
Total driftkostnad: 21 000 kr/år
Personer i hushållet: 1 st
Kommentar: Huset varit obebott sen mars 2021
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 1 990 kvm
Annat: Naturtomt med fruktträd
Uteplats: Balkong, trädäck
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Alvesta Moheda-Näs GA:3 ändamål: Vägar
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1959-06-16)
Gemenskapsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Alvesta Moheda-Näs GA:3 ändamål: Vägar
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET