INFORMATION
Typ: Fritidshus
Fastighet: Högsma 18:2
Boarea: 86 kvm
Rum: 7 varav 4 sovrum
Tomt: 6 700 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: 1909
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Fantastiska Högsma, en bevarad pärla i landsbygdsidyll. En skånelänga med småländsk karaktär. Vi slås av all bevarad charm och historia som huset ger. Ett perfekt tillfälle för dig som letar efter en fastighet att restaurera och bevara.
En praktfull framsida, fint inramad av de båda uthuslängorna. På husets baksida ges en vacker utsikt över öppna ängar. Tomten är tydligt inramad av en gedigen stenmur. Ett passande ställe för odling, kanske en kryddträdgård? Huset har många av de fina detaljerna bevarade. Här finns gamla trägolv, dörrar, eldstäder och en rustik trappa upp till övre plan. Närmsta matvarubutik finner du i Sibbhult, cykelavstånd. För bad och fiske, Rolstorpssjön.
Varmt välkomna att anmäla er till visningen!
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 7 varav 4 sovrum
Boarea: 86 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Entréhall
En praktisk och väldisponerad hall, avhängningsyta. Rakt fram, trappan upp till övre plan.
Matsal/allrum
Vänster om entréhallen, ett stort allrum/matsal. Ett härligt rum i bra storlek, fint ljusinsläpp från två håll. Trägolv och en eldstad. Plats för ett större matsalsmöblemang.
Genomgångsrum/sovrum
Om vi går igenom matsal/allrum och håller höger, ett genomgångsrum. Används idag som sovrum.
Bibliotek
Förbi sovrummet och rakt fram når vi biblioteket. Ett fantastiskt rum med en mörk, rustik känsla. Passar även som ett stort sovrum, alternativt ett andra sällskapsrum. En vacker eldstad pryder här sin plats (ej i funktion).
Entréhall
Tillbaka till matsalen går vi igenom rummet men håller höger, här når vi en andra entréhall.
Kök
Åter tillbaks till matsalen, vi rundar eldstaden och går in i köket. Ett väldisponerat lantkök med enklare funktion. Vedeldad spis (ej fungerende), arbetsbänk med fin utsikt mot trädgården. Köket är utrustat med spis.
Hygienutrymme
Vänster om köket, dörr in till hygienutrymme. Här finns en torrtoalett.
Duschrum
Tillbaka till köket, dörren rakt fram, duschutrymme.
Sovrum
Åter tillbaks till köket och dörren till vänster, ytterligare ett möjligt sovrum. Bra storlek och ljust färgsatt. Eldstad. Rummet når vi även från entréhallen.
Sovrum
Går vi igenom sovrummet når vi ett till möjligt extra sovrum.
Övre plan
Trappan upp till övre plan finner vi vid entréhallen. En rustik trappa byggd i sten och trä leder oss upp till andra våningen. En handledare gjord av en rejäl gren från ett träd. Uppe på andra våningen möts vi av en stor inredd vind. Här finns goda möjligheter att inreda för ytterligare boyta.
Sovrum
En bit längre in finns ett inrett sovrum.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1909
Kommentar till byggnadsår: Huset är troligtvis äldre.
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster och enkla glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Grundläggning: Torpargrund & källare
Uppvärmning: Direktverkande el + eldstad
Övriga byggnader: Två ladugårdslängor/ekonomibyggander
Vatten & avlopp: Kommunalt/enskilt sommarvatten, Avlopp saknas.
Ventilation: Självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
EKONOMI
Utgångspris: 795 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 274 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 165 000 kr
Markvärde: 109 000 kr
Värdeår: 1929
Fastighetsskatt: 2 055 kr
Summa inteckningar: 10 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 2 055 kr
Småhusmark: 109 000 kr
Småhusbyggnad: 165 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 3 000 kr
Renhållning: 2 364 kr
Försäkring: 2 305 kr
Total driftkostnad: 7 669 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 6 700 kvm
Annat: Naturtomt
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET