INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Möllekulla 1:28
Boarea: 155 kvm
Biarea: 106 kvm
Rum: 6 varav 4 sovrum
Tomt: 4 682 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 2 495 000 kr
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
I Möllekulla, bara några minuters bilväg från Älmhult, ligger den här rymliga och välskötta villan. Stor tomt om 4682 m2 och en ekonomibyggnad i gott skick, vilket ger en perfekt möjlighet för eventuell verksamhet. Huset som har en boyta på 155 m2, har genomgått en rejäl uppfräschning med bl.a. nytt badrum och nya ytskikt. Energieffektiv uppvärmning med jordvärme. Fiber installerat. Närhet till vacker natur kring Helgeån och Virestadssjön.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 6 varav 4 sovrum
Boarea: 155 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: 106 kvm
På husets baksida finns en inglasad altan, härifrån kommer vi in i farstu och hall med bra avhängningsmöjligheter, till höger ligger ett nyrenoverat badrum och ett sovrum, till vänster ett rymligt kök med matplats och en liten vedspis. Innerhall, sovrum och ett stort allrum, panoramafönster, vilket ger ett fint ljusinsläpp i samtliga rum. På husets framsida finns en stor veranda, härifrån kommer vi in i en hall med trapphus upp till andra plan. Här kommer vi upp i en ljus och trevlig hall, badrum, 2 sovrum och ett extra kök, (går att göra om till sovrum). Bra förvaringsutrymme i dom stora kattvindarna.
Källare under hela huset: Svale, matförråd, pannrum och tvättstuga med utgång.
Kök på våning 2 är förhållandevis enkelt att demontera om bostadshuset önskas användas som enfamiljshus.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Fasad: Fasadtegel
Stomme: Trä
Fönster: 2 glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Grundsulor
Uppvärmning: Jordvärme 2002
Övriga byggnader: Ekonomibyggnad 255 m2 byggarea, bruksarea på andra plan 170 m2. El indraget.
Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: Löpande underhållet.
Vatten & avlopp: Grävd brunn, 3 kammarebrunn 2015
Ventilation: självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Fastigheten är belägen nära Helge å vilket kan vara av intresse för den som gillar fiske.
Fin skog och natur för skogspromenader i omedelbar närhet till tomten.
EKONOMI
Utgångspris: 2 495 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 32 000 kr
Vatten/avlopp: 1 100 kr
Renhållning: 3 000 kr
Försäkring: 5 118 kr
Total driftkostnad: 41 218 kr/år
Personer i hushållet: 2 st
Kommentar: Uppvärmningen är inräknad i elpriset.
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
ELEKTRICITET
Elförbrukning: 14 800 kwh/år
TOMT
Tomtarea: 4 682 kvm
Parkering: Bilplats finns i ekonomibyggnaden
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Last: Avtalsservitut Kraftledning, 0765IM-08/1893.1
Last: Officialservitut Väg Avloppsledning Infiltration, 07-80/535.1
Servitut: Avtalsservitut Kraftledning
Belastningar: Last: Avtalsservitut Kraftledning, 0765IM-08/1893.1
Last: Officialservitut Väg Avloppsledning Infiltration, 07-80/535.1
ÖVRIGT
Bredband: Fiber är installerat
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET